...loại khủng hoảng rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất 2021 chi tiết nhất
mẫu hợp đồng => HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC VỀ VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT cài về Ấn vào đó để chế tạo hợp đồng này
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - tự do thoải mái - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
(V/v: ủy quyền quyền thực hiện đất, tài sản nối sát với đất)
Hôm nay, ngày ….. Mon ….. Năm ……, trên ……………………………. Chúng tôi gồm:
Bên để cọc (Sau đây call tắt là Bên A)
Ông: ..............................................................................................................
Sinh năm: ..............................................................................................................
CMND/CCCD số: ........................ Vị .......................................... Cung cấp ngày ..............
Hộ khẩu thường xuyên trú tại: .............................................................................................
Bà: ..............................................................................................................
Sinh năm:.....................................................................................................
CMND/CCCD số: ........................ Vì chưng .......................................... Cấp ngày ..............
Hộ khẩu hay trú tại: .............................................................................................
Bên dấn đặt cọc (Sau đây hotline tắt là Bên B)
Ông:.............................................................................................................
Sinh năm: ....................................................................................................
CMND/CCCD số: ........................ Vì chưng .......................................... Cấp ngày ..............
Hộ khẩu thường trú tại: .............................................................................................
Bà: .............................................................................................................................
Sinh năm: .................................................................................................................
CMND/CCCD số: ........................ Vày .......................................... Cung cấp ngày ..............
Hộ khẩu thường xuyên trú tại: .............................................................................................
Các bên tự nguyện cùng nhau lập và cam kết Hợp đồng đặt cọc này để bảo vệ thực hiện việc chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất với tài sản nối liền với đất theo những thoả thuận sau đây:
Điều 1. Đối tượng phù hợp đồng
Đối tượng của hòa hợp đồng này là số chi phí ………………… đồng (Bằng chữ : ………………… đồng chẵn) mà mặt A đặt cọc cho mặt B để được trao chuyển nhượng ………. Thửa đất số ….., tờ bản đồ số …… với tài sản nối liền với đất tại showroom ……………… theo Giấy chứng nhận quyền thực hiện đất ………… số ……………..; Số vào sổ cấp GCN số ……………….. Vày …………………………. Cung cấp ngày ……………… với tên ...................................
Thông tin cụ thể như sau:
1. Quyền áp dụng đất:
- diện tích đất đưa nhượng: ........ M2 (Bằng chữ: ..................... Mét vuông)
- Thửa đất:.................... - Tờ bạn dạng đồ:......................
- Địa chỉ thửa đất: ..................................................................................................
- mục tiêu sử dụng: Đất ở: ........... M2
- Thời hạn sử dụng: ..................................
- nguồn gốc sử dụng: .................................................................
2. đơn vị ở
- loại nhà: ..........................; - diện tích s sàn xây dựng: ..............m2
- Kết cấu nhà: .................... ; - Số tầng: ..................................
Xem thêm: 50+ Mẫu Áo Phông Cổ Tim Nữ Cổ Tim Bền Đẹp, Với Nhiều Ưu Đãi, Áo Cổ Tim Chất Lượng, Giá Tốt
- Thời hạn sử dụng................. ; - Năm dứt xây dựng : ………….
Bằng thích hợp đồng này, mặt A đồng ý đặt cọc và bên B chấp nhận nhận tiền để cọc số tiền trên để bảo vệ giao kết, thực hiện việc chuyển nhượng ủy quyền và nhận đưa nhượng tổng thể quyền sử dụng đất và nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất cùng theo thực trạng nhà thực tiễn nêu trên với các thỏa thuận bên dưới đây:
2.1. Giá gửi nhượng: Giá đưa nhượng toàn cục nhà đất theo hiện trạng sử dụng thực tế nêu trên được nhì bên thỏa thuận hợp tác là: ………….. đồng (Bằng chữ: ……………. đồng)
Giá thỏa thuận hợp tác này cố định và thắt chặt trong đông đảo trường hợp, ko tăng, không giảm khi giá thị phần biến đụng (nếu có).
2.2. Cách làm đặt cọc cùng thanh toán:
………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………...
* Thời hạn để cọc: ……. Ngày kể từ ngày các bên lập và ký Hợp đồng này.
2.3. Bài toán bàn giao, nhận chuyển nhượng bàn giao nhà đất và đk sang tên quyền áp dụng đất với tài sản gắn sát với đất:
………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………...
Hai mặt thoả thuận: ………………………………………………………………….
Điều 2. Phạt đúng theo đồng
………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………
Điều 3. Phương thức giải quyết tranh chấp hòa hợp đồng
Trong quá trình thực hiện đúng theo đồng này, nếu tạo ra tranh chấp thì những bên bên nhau thương lượng giải quyết trên bề ngoài tôn trọng nghĩa vụ và quyền lợi của nhau; vào trường phù hợp không giải quyết được thì một trong các hai bên gồm quyền khởi kiện để yêu mong Toà án gồm thẩm quyền giải quyết theo biện pháp của pháp luật.
Điều 4. Cam đoan của các bên
Bên A và mặt B chịu trách nhiệm trước điều khoản về phần đông lời cam đoan sau đây:
1. Mặt A cam đoan:
- Những thông tin về nhân thân vẫn ghi trong phù hợp đồng này là đúng sự thật.
- việc giao phối kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối và không bị ép buộc.
- Đã khám phá rõ nguồn gốc nhà đất nhận ủy quyền nêu trên.
- thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong thích hợp đồng này.
2. Bên B cam đoan:
- Những tin tức về nhân thân, về bất động sản nhà đất đã ghi trong đúng theo đồng này là đúng sự thật.
- bđs mà bên B đã nhận được tiền để cọc để chuyển nhượng cho bên A nằm trong quyền sử dụng hợp pháp của bên B cùng không là tài sản bảo đảm cho khoản vay mượn của bên B trên Ngân hàng.
- Tính đến thời gian giao kết hợp đồng này mặt B cam đoan nhà đất nêu trên không có tranh chấp, không nằm trong quy hoạch; chưa nhận tiền để cọc tuyệt hứa bán ra cho bất kỳ ai; không biến thành kê biên để bảo đảm an toàn thi hành án.
- bên B cam đoan sau ngày lập và ký kết Hợp đồng này, bên B ko đưa tài sản nêu trên tham gia thanh toán giao dịch nào dưới bất kỳ hình thức nào.
- bài toán giao phối hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không xẩy ra lừa dối và không biến thành ép buộc.
- tiến hành đúng và không hề thiếu các thoả thuận sẽ ghi trong phù hợp đồng này.
Điều 5. Điều khoản chung
1. Vừa lòng đồng này có hiệu lực ngay sau thời điểm hai bên ký kết.
2. Việc giao dịch tiền, chuyển giao giấy tờ, thửa đất bắt buộc được lập thành văn bản và có chứng thực của nhị bên.
3. Những bên vẫn đọc nguyên văn phiên bản Hợp đồng này, nắm rõ quyền, nghĩa vụ, ích lợi hợp pháp của bản thân và hậu quả pháp luật của câu hỏi giao phối hợp đồng này.
Hợp đồng này tất cả …. Tờ, …. … trang và được lập thành ….…… phiên bản có quý hiếm như nhau, mỗi mặt giữ ……… phiên bản để thực hiện.
